Pavillon des Senioriales®, avec jardin et véranda, à proximité de Royan

Dans un environnement calme et recherché : belle maison de plain-pied de 107 m² (+ véranda de 20m²), située dans la résidence Les Senioriales® de Médis (17600), à seulement 5 minutes de Royan et 10 minutes des plages de la Côte de Beauté. Résidence livrée en 2016, première main, parfaitement entretenue.

Ce bien rare, entièrement de plain-pied, a été repensé pour offrir un maximum d’espace dans la pièce de vie, en supprimant une chambre afin de créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et climatisé. Il se compose désormais de trois pièces principales : deux grandes chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré. La première dispose d’une salle d’eau privative équipée d’une douche à siphon de sol et de WC, tandis que la seconde est attenante à une deuxième salle d’eau accessible depuis le couloir. Chaque salle d’eau est dotée d’un mobilier moderne, facile d’entretien, et d’un sèche-serviette électrique. Les toilettes indépendants sont aux normes PMR.

La cuisine est entièrement équipée avec électroménager de qualité : grand réfrigérateur américain, four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle intégré. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec climatisation réversible, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

Le garage, dont le sol est revêtu d’un linoleum, offre une surface de rangement supplémentaire idéale pour optimiser l’organisation. Attenant à la maison, le garage bénéficie d’un accès direct depuis l’intérieur. Une place de stationnement privative située juste devant le garage complète l’ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin clos de 155 m², à double orientation. Une terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne, est accessible depuis les portes-fenêtres de la cuisine et de la salle à manger. Au sud-ouest, une grande véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, en lisière de champs non constructibles garantissant calme, intimité et merveilleux couchers de soleil.

La résidence est sécurisée, calme et pensée pour le bien-être des séniors actifs. Elle propose un cadre de vie serein avec club-house, piscine, salle de sport, boulodrome, activités régulières organisées par une animatrice dédiée. Un gardien jardinier entretient vos espaces verts. À proximité immédiate, on retrouve tous les services utiles : boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac presse, La Poste et une grande zone commerciale à seulement 5 minutes. L’endroit idéal pour profiter de sa retraite, entre terre et mer.

La maison dispose d’équipements domotiques pratiques : volets roulants motorisés avec commande centralisée, porte de garage électrique, connexion internet par fibre optique, visiophone avec ouverture à distance du portail de la résidence.