Maison de caractère en Charente

Grande maison polyvalente offrant une occasion rare d’allier vie résidentielle et projets d’entreprise, située dans un village historique autrefois appelé «Cassinomagus», réputé pour son patrimoine gallo-romain.

Située à Chassenon, cette propriété offre une gamme de pièces spacieuses sur deux étages, offrant de nombreuses opportunités d’utilisation: un lieu de mariage, un centre de bien-être, un commerce, quelques chambres d'hôtes, ou tout simplement une grande demeure familiale.

Les possibilités sont innombrables.

Jadis un restaurant réputé, le lieu est actuellement un atelier d'art, consacré à l'exposition des œuvres des artistes peintres propriétaires.

Les salles sont vastes et lumineuses, de nombreuses portes-fenêtres cernent tout le tour de la maison au rez-de-chaussée.

La particularité de cette maison est qu'elle possède de grandes ouvertures aux 4 points cardinaux, qui illuminent les pièces selon les heures de la journée (ce qui serait impossible à notre époque).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• une grande et lumineuse salle de réception de 138m² (avec une mezzanine qui donne sur l'étage supérieur)

• une grande salle de 126 m²

• un bar mesurant 50m² avec une cheminée ouverte et donnant sur une terrasse carrelée

• Une vaste cuisine, centrale, de 40 m²

• 2 WC, double lavabos

• Une entrée et quelques recoins de rangement supplémentaires

+une partie "appartement privé" avec 2 chambres - 21,4 et 17 m² - et une salle de bain de 13 m² avec baignoire ronde, douche, WC et placard, un WC séparé de surcroît, un bureau semi-ouvert d'une dizaine de m², une pièce de rangement de 9,5m², 2 placards encastrés, ainsi que la chaufferie (chauffage à bois) d'où nous accédons une cave.

À l’étage :

• la mezzanine - 47 m² - surplombant la grande pièce

• 2 chambres - 17,7 et 14,5 m²

• une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire

• un WC

• une petite cuisine - 5 m²

• 2 espaces de rangement - 20 m² et 8 m²

• un vaste espace à isoler et aménager, offrant 126 m², déjà pourvu de 5 grandes fenêtres et d'une tuyauterie préinstallée.

À l'extérieur

• un garage fermé pour 2 véhicules (50 m²) avec un emplacement séparé à l'arrière pour stocker le bois

• une dépendance en tôle ondulée de 85 m²

• un puits

• un large espace de stationnement.

La disposition est à la fois pratique et adaptable, idéale pour une variété d'utilisations.

* Toutes les mesures sont approximatives