House in Chassenon - Charming Houses for Sale in Chassenon

Chambres

Cuisine et Bar

Grandes pièces

Jardin

1er étage

Chiffres

<ul><li>560 m² - 4 chambres - Terrain 5 380 m² - Prix : 278 500 €</li></ul>

Maison de caractère en Charente

Grande maison polyvalente offrant une occasion rare d’allier vie résidentielle et projets d’entreprise, située dans un village historique autrefois appelé «Cassinomagus», réputé pour son patrimoine gallo-romain.Située à Chassenon, cette propriété offre une gamme de pièces spacieuses sur deux étages, offrant de nombreuses opportunités d’utilisation: un lieu de mariage, un centre de bien-être, un commerce, quelques chambres d'hôtes, ou tout simplement une grande demeure familiale.Les possibilités sont innombrables.Jadis un restaurant réputé, le lieu est actuellement un atelier d'art, consacré à l'exposition des œuvres des artistes peintres propriétaires.Les salles sont vastes et lumineuses, de nombreuses portes-fenêtres cernent tout le tour de la maison au rez-de-chaussée.La particularité de cette maison est qu'elle possède de grandes ouvertures aux 4 points cardinaux, qui illuminent les pièces selon les heures de la journée (ce qui serait impossible à notre époque).<h3>Au rez-de-chaussée, vous trouverez :</h3><ul><li>une grande et lumineuse salle de réception de 138m² (avec une mezzanine qui donne sur l'étage supérieur)</li><li>une grande salle de 126 m²</li><li>un bar mesurant 50m² avec une cheminée ouverte et donnant sur une terrasse carrelée</li><li>Une vaste cuisine, centrale, de 40 m²</li><li>2 WC, double lavabos</li><li>Une entrée et quelques recoins de rangement supplémentaires</li></ul>+une partie "appartement privé" avec 2 chambres - 21,4 et 17 m² - et une salle de bain de 13 m² avec baignoire ronde, douche, WC et placard, un WC séparé de surcroît, un bureau semi-ouvert d'une dizaine de m², une pièce de rangement de 9,5m², 2 placards encastrés, ainsi que la chaufferie (chauffage à bois) d'où nous accédons une cave.<h3>À l’étage :</h3><ul><li>la mezzanine - 47 m² - surplombant la grande pièce</li><li>2 chambres - 17,7 et 14,5 m²</li><li>une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire</li><li>un WC</li><li>une petite cuisine - 5 m²</li><li>2 espaces de rangement - 20 m² et 8 m²</li></ul><ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">un vaste espace à isoler et aménager, offrant 126 m², déjà pourvu de 5 grandes fenêtres et d'une tuyauterie préinstallée.</li></ul><h3>À l'extérieur</h3><ul><li>un garage fermé pour 2 véhicules (50 m²) avec un emplacement séparé à l'arrière pour stocker le bois</li><li>une dépendance en tôle ondulée de 85 m²</li><li>un puits</li></ul><ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">un large espace de stationnement. </li></ul>La disposition est à la fois pratique et adaptable, idéale pour une variété d'utilisations.* Toutes les mesures sont approximatives

Une maison atypique

La maison vue de l'extérieur

A charming house in Princes Street Gardens, Edinburgh

Beautiful modern brick home in Oshawa, Ontario. 

Summer house of Henri Ford, part of the Edison and Ford winter estate. Henri Ford and Thomas Edison were good friends and bought adjacent houses in Fort Myers Florida. These houses are now a museum.

This home is geothermal, super efficient, and modern. It is also available to book on Airbnb in the Salt Lake City area.

Our living room has been the main area we have focuses our attention on making comfortable for us. My husband got me this couch for my birthday because I have been head over heels with it. (it is the Timber sofa from Article!)

@Kara_M_Eads

Symbolic house made from one hundred dollars isolated on white background

Au cœur de la Charente Limousine

Au sein du village de Chassenon se trouvent les anciennes thermes gallo-romaines de <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.cassinomagus.fr/">Cassinomagus</a> (photo ci-dessus)<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">La proximité du site patrimonial historique contrecarre toute velléité d'installation d'éoliennes, celle-ci devant se faire dans le respect des monuments historiques et des sites patrimoniaux.</li></ul>Le village se trouve entre les villes de Rochechouart et Chabanais, où se trouvent les commerces de proximité (à 5 mn en voiture).Zone d'activité et centres commerciaux à Saint-Junien (20 mn)Limoges, sa gare et son aéroport à 45 mn / Angoulême à 1 heure.

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<h3>Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée</h3>La chambre principale, à l'angle sud-est, mesure 21,4 m². Elle est très lumineuse. Nous avons le soleil le matin, puis l'après-midi le soleil illumine la pièce côté sud.Il y a une seconde chambre au rez-de-chaussée, 17 m² de surface, actuellement elle fait office d'atelier de peinture. Cette chambre porte un trio de portes-fenêtres à double vitrage, tout comme la salle de bain qui se trouve entre les deux chambres. Ce sont les seules pièces à double vitrage. les autre portes-fenêtres seront éventuellement à rénover.<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">Egalement au rez-de-chaussée, se trouve une petite pièce insolite, semi-ouverte, d'une dizaine de m², qui peut servir à usage de bureau, bibliothèque, pièce de jeu, etc.</li></ul><h3>A l'étage</h3>2 chambres orientées Sud, 17,7 m² et 14,5 m², avec chacune une grande fenêtre.A côté des chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés.<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">Du parquet stratifié a été posé récemment dans les 4 chambres.</li></ul>* Toutes les mesures sont approximatives

Salle de bain 1er étage - Par la fenêtre on aperçoit le garage

Chambres et salles de bain

Welcome to L'Oasis aka la Petite Maison - Amazed by architectural treasures of La Côte Sauvage 🏡 🌊

<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">La spacieuse cuisine de 40 m² est centrale dans la maison, de là, on accède à toutes les pièces. Il y a deux éviers, de part et d'autre, c'est très pratique. Comme le bar, elle est dirigée vers l'est, on profite de la lumière matinale.</li><li data-type="checkmark-list-item">Le bar orienté Nord-Est mesure 50 m². Il s'y trouve une grande cheminée ouverte, et 3 portes-fenêtres. On accède aussi à un espace de rangement de 4,7 m²</li></ul>* Toutes les mesures sont approximatives

Le bar et la cuisine

Au sol, le parquet en châtaignier. Il a été soigneusement poncé, Il ne reste plus qu'à le vernir ou l'huiler, selon vos préférences.Le plafond de la plus grande salle est en lattes de châtaignier. Le plafond de l'autre salle est en poutres cérusées blanc.Les salles sont séparées par une installation de 2 WC ainsi que 2 lavabos.Ces deux pièces ainsi que le bar ont été repeints récemment.* Toutes les mesures sont approximatives

2 grandes pièces principales

Cerisiers, tilleuls, rosiers, pommier, Boule de Neige, genévrier, lavande, thym, romarin, mûres et framboises se partagent l'espace, tout en préservant de vastes étendues de pelouse.

Le terrain: 5.380 m²

Le jardin

Cuisine et bar

47 m² de surface, elle surplombe la grande pièce. Elle est pourvue de 3 grandes fenêtres.<h4>Un couloir permet de circuler tout autour de l'étage, avec des arches et une rampe en fer forgé.</h4>Ce couloir ouvert qui surplombe la grande salle dessert toutes les pièces du premier étage: la mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, WC, cuisine, ainsi que 2 pièces de rangement.<h4>+ Une grande pièce à aménager</h4><ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">Du couloir on accède aussi à une grande pièce de 126 m², équivalente à celle du rez-de-chaussée côté nord-ouest.</li><li data-type="checkmark-list-item">Cette pièce donne directement sous la toiture, elle demande à être isolée. Une tuyauterie pour le chauffage y est déjà installée, ainsi que 5 grandes fenêtres.</li><li data-type="checkmark-list-item">Elle est à accommoder selon votre goût, vous pouvez même la diviser.</li></ul>* Toutes les mesures sont approximatives

La mezzanine

Beautiful red brick home at the end of a neighbourhood. 

Les deux grandes pièces principales

<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">Le prix de la maison est de 278 500 €</li><li data-type="checkmark-list-item">Vente directe des propriétaires : pas de frais d'agence.</li><li data-type="checkmark-list-item">La propriété est raccordée à la fibre optique, à l'eau courante et au tout à l'égout.</li><li data-type="checkmark-list-item">Taxe foncière 2025 : 1616 €</li><li data-type="checkmark-list-item">Diagnostic de performance énergétique: E</li><li data-type="checkmark-list-item">Emissions de gaz à effet de serre: B</li></ul>Un poêle à bois permet de chauffer les radiateurs de la maison avec des bûches de 50 cm.Cependant, les 2 grandes pièces ne sont pas chauffées. Il faudrait soit changer le poêle à bois pour un poêle de plus grande puissance, soit transformer les radiateurs déjà installés en radiateurs électriques.L'ensemble de la maison (hors la grande pièce sous le toit du premier étage) est très bien isolée, grâce aux murs épais et doublés.<ul><li>Diagnostics techniques disponibles sur demande.</li></ul>

Une maison au charme authentique

LE REZ-DE-CHAUSSEE

<ul data-type="checkmark-bullet-list"><li data-type="checkmark-list-item">mesures approximatives</li></ul>